A sensação de ser o primeiro dono de um celular, carro ou imóvel é indescritível. Usar esses itens, recém saídos de fábrica ou entregue pela construtora, é a certeza que terá da melhor performance possível daquele bem. Agora imagine poder montar o seu apartamento “novo em folha”, do jeito que sempre sonhou? Esse é um dos principais benefícios encontrados na compra de um apartamento na planta.
Para muitas pessoas a aquisição de um imóvel que ainda não está pronto para morar pode gerar dúvida. Entretanto, com o amadurecimento do mercado imobiliário, as regras e trâmites se enrijeceram e, consequentemente, trouxe ainda mais segurança para esse tipo de negócio. Posto isso, a compra de empreendimentos na planta se tornaram oportunidades vantajosas de investimento a longo prazo.
Negociação
Ao contrário dos processos de compra de imóveis prontos para morar, o poder de negociação é maior na compra de apartamentos na planta. Isso tudo porque é possível negociar diretamente com a construtora valores de entrada e parcelas. Usualmente, existe uma maior facilidade de adequação ao orçamento do comprador e obtenção de descontos. Essa vantagem é resultado direto do contato mais personalizado entre morador/investidor e construtora/incorporadora.
Planejamento orçamentário
Como consequência das negociações, planejar o orçamento pós-compra do imóvel fica mais fácil. Nos casos de financiamentos, por exemplo, as parcelas de pagamento do imóvel costumam ser cobradas apenas após a entrada do apartamento. Desse modo, o comprador consegue ter tempo hábil para juntar mais dinheiro para manter o orçamento mais robusto.
Compra segura
Como dito anteriormente, a compra de imóveis de lançamento se tornou uma modalidade consolidada no mercado imobiliário. Não por acaso, existem consultorias advocatícias especializadas na verificação dos documentos dos contratos imobiliários de apartamentos na planta. Para além da consultoria, a própria pesquisa online sobre a idoneidade da construtora/incorporadora pode dar pistas sobre a segurança na escolha da futura casa.
Facilidade de financiamento
Diferentemente dos financiamentos de imóveis prontos, financiar sua casa na planta perpassa duas etapas, antes e depois da entrega das chaves. Os valores pagos antes que o morador tenha acesso ao apartamento, geralmente, são referentes à entrada. Na oportunidade da entrega, há a possibilidade de pagar a vista o saldo restante ou financiar.
Valorização
É inegável que um apartamento adquirido na planta têm preços mais acessíveis – entrada facilitada – e, portanto, são mais baratos do que um imóvel pronto para morar. Por causa disso, se destaca como um excelente investimento financeiro a médio e longo prazo.
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